東急ドエル宮崎台フェニックス

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 6階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
2,550万円
40.5万円/㎡
相場
2,887万円
45.8万円/㎡
1,510
2,428
3,346
4,263
AI査定結果
推定相場価格
2,887万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,428万円〜3,346万円
38.5万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
東急ドエル宮崎台フェニックス
2,550万円（40.5万円/㎡）/ 5階 / 63.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/172,550万円40.5万円5階 63.03㎡ 2LDK南東
2025/07/052,800万円58.0万円3階 48.25㎡ 2LDK南
2024/12/162,690万円42.7万円4階 63.03㎡ 3LDK南
2024/10/062,240万円35.5万円5階 63.03㎡ 2LDK南東
2024/09/082,280万円36.2万円5階 63.03㎡ 2LDK南東
2024/08/272,580万円53.5万円2階 48.25㎡ 2DK南
2024/07/282,780万円57.6万円2階 48.25㎡ 2LDK南
2024/07/282,580万円53.5万円2階 48.25㎡ 2LDK南東
2024/06/252,380万円37.8万円5階 63.03㎡ 2LDK南東
2024/06/172,880万円59.7万円2階 48.25㎡ 2LDK南
2024/06/082,480万円39.3万円5階 63.03㎡ 2LDK南東
2024/05/052,980万円61.8万円2階 48.25㎡ 2DK南
2024/02/192,980万円61.8万円2階 48.25㎡ 2LDK南東
2023/10/062,680万円55.5万円5階 48.25㎡ 1LDK南
2023/08/282,780万円57.6万円4階 48.25㎡ 2DK南
2023/08/252,990万円62.0万円4階 48.25㎡ 2DK南
2023/08/252,780万円57.6万円5階 48.25㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
東急ドエル宮崎台フェニックス
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅5分 2,550万円40.5万円63.03㎡2LDK5階 / 6階建 南東1973年58戸RC
2025/01/08宮前平グリーンハイツ
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅16分 2,340万円30.9万円75.84㎡3LDK1階 / 5階建 南1972年20戸RC
2025/07/10宮前平パームハウスA棟
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅15分 2,248万円30.5万円73.75㎡3LDK4階 / 5階建 南西1976年70戸RC
2025/07/20宮前平パームハウス
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅18分 2,298万円32.3万円71.23㎡3LDK2階 / 6階建 南西1976年70戸RC
2024/11/03鷺沼スカイドエリングA棟
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 1,880万円32.5万円57.92㎡2LDK6階 / 10階建 南1970年97戸SRC
2025/03/21第2鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 2,880万円49.9万円57.7㎡1LDK2階 / 5階建 南東1978年29戸RC
2024/02/14長尾住宅
川崎市宮前区神木本町二丁目
溝の口駅24分 1,780万円31.3万円56.88㎡2LDK3階 / 5階建 南1972年20戸RC
2025/02/18菱興マンション
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅12分 2,880万円45.7万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南1973年83戸RC
2024/11/23長尾住宅
川崎市宮前区神木本町二丁目
溝の口駅31分 1,998万円35.1万円56.88㎡2LDK3階 / 5階建 南1971年40戸RC
2025/07/22ウインザーハイム宮前平第1
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅9分 2,997万円49.3万円60.8㎡2LDK3階 / 7階建 南西1978年85戸RC
2024/12/24第1鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 2,980万円48.8万円61.05㎡3DK5階 / 7階建 南東1977年52戸RC
2024/04/28パールハイム宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 2,580万円40.4万円63.9㎡2LDK1階 / 4階建 南東1978年25戸RC
2024/08/09東急ドエル宮前平アネックス
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅5分 2,880万円43.3万円66.52㎡3LDK3階 / 6階建 北1973年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、川崎市宮前区では27.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して7.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+8.5%
川崎市宮前区
43.7万円/㎡
前年比+27.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東急ドエル宮崎台フェニックス
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩5分
築年月1973年
階数6階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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