1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+7.1%
川崎市宮前区
39.3万円/㎡
前年比-21.5%
東急ドエル宮崎台フェニックス
神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分
1973年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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4階 / 63.03㎡の場合
相場
2,961万円
47.0万円/㎡
1,326
2,416
3,506
4,595
AI査定結果
推定相場価格
2,961万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,416万円〜3,506万円
38.3万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月11日
東急ドエル宮崎台フェニックス
2,690万円（42.7万円/㎡）/ 4階 / 63.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は54.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 2,690万円 | 42.7万円 | 4階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,240万円 | 35.5万円 | 5階 | 63.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,280万円 | 36.2万円 | 5階 | 63.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,580万円 | 53.5万円 | 2階 | 48.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,580万円 | 53.5万円 | 2階 | 48.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,780万円 | 57.6万円 | 2階 | 48.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,380万円 | 37.8万円 | 5階 | 63.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,880万円 | 59.7万円 | 2階 | 48.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,480万円 | 39.3万円 | 5階 | 63.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,980万円 | 61.8万円 | 2階 | 48.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,980万円 | 61.8万円 | 2階 | 48.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 2,680万円 | 55.5万円 | 5階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,780万円 | 57.6万円 | 4階 | 48.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 62.0万円 | 4階 | 48.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 57.6万円 | 5階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/16 | 3,180万円 | 65.9万円 | 4階 | 48.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/29 | 3,280万円 | 68.0万円 | 4階 | 48.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/31 | 2,990万円 | 59.0万円 | 1階 | 50.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/07 | 3,080万円 | 60.8万円 | 1階 | 50.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/02 | 3,080万円 | 63.8万円 | 5階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 3,190万円 | 62.9万円 | 1階 | 50.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/09/14 | 2,490万円 | 49.1万円 | 1階 | 50.68㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 東急ドエル宮崎台フェニックス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅5分 | 2,690万円 | 42.7万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/08 | 宮崎台ビューグリーン 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅2分 | 3,290万円 | 56.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/19 | 宮崎台ローザ 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮崎台駅3分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/26 | 東急ドエル宮崎台テラスA棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮崎台駅8分 | 3,489万円 | 44.7万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/26 | 東急ドエル宮前平サニーヒルA棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮崎台駅6分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/14 | 東急ドエル宮前平サニーヒルB棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/13 | 宮前平グリーンヒル 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅6分 | 3,299万円 | 45.0万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、川崎市宮前区では21.5%下落しています。
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